如今城市飞速的发展，慢慢形成城市综合体，很多人不知道城市综合体是什么，其实我们在生活中常常可以看到，城市综合体是随着城市不断的扩大，城市中的居住、办公、商务、出行、购物、社交等高密度的建筑群体。城市综合体包含很多功，是一个复杂的大工程，在对城市综合体设计应注意很多问题，下面跟随东莞星欧娱乐装饰来了解一下。

成功的城市综合体设计方案，可以吸引消费者不断涌入到城市综合体中，所以在设计中要对住宅、公寓、办公、酒店、商业零售及服务业等都要做好细致的规划。

1、住宅、公寓

在城市综合体设计中，住宅区域和公寓区域是平衡现金流的有力后盾。住宅区域和公寓区域在城市综合体是作为投资性物业，对投资市场的消费水平的规模有较高的要求，我们需要重点考虑高端的公寓和住宅，因为这些往往和商业零售属天敌关系，所以在对城市综合体规划设计时，要住宅区域和公寓区域之间的交通设计，充分的划分区域。

2、办公区

在城市综合体中，办公区是占据着重要的地位，一般办公区多为写字楼形式，如果是一线城市或者超一线城市开发城市综合体，可以实现在短时间内局部回款。在对城市综合体设计规划时，需要重点关注写字楼内的电梯、大堂、空调以及玻璃幕墙的运用。吸引广告商快速的投资。

3、酒店

在城市综合体中需要建设酒店，酒店的档次一般比较高，在对酒店建设中，需要投入很大的资金，在后期资金回收也是非常困难。在对城市综合体设计中，酒店需要在外观凸显尊贵和档次以及艺术性，在内部规划设计还需要具备实用性。

4、商业零售及服务业

在城市综合体中商业零售及服务业决定人气。如果可以吸引足够多的人涌入城市综合体的商业零售及服务业中，会带动其他区域的发展，所以对于投资者来说，商业零售及服务业至关重要。商业零售区域的规划非常复杂，不只是商场装修规划，还包括还包括商业配套规划、卖场规划等，所有的规划抖需要按照项目的业态定位来设计，不能脱离商业的运作实际。

以上就是东莞星欧娱乐装饰为您介绍的城市综合体设计应注意的问题，在对城市综合体进行规划设计时，需要一个完整详细的合适方案。综合考虑各种因素，才是一个成功的城市综合体。